「上車」潮持續 年輕受訪者認為現非置業好時機比例大減
香港,中國 - Media OutReach - 2018年4月24日 - 花旗銀行今天公佈最新市民置業意向調查結果。是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,於2018年3月訪問超過500名香港市民。
認為現時非置業好時機的年輕受訪者比例大幅下降
最新調查結果顯示,認為現時並非置業好時機的受訪者比例,由2017年第四季的75%,下降至2018年第一季的69%(圖一),而在這批受訪者當中,年齡介乎21歲至29歲、並非持有物業的年輕市民,只有63%認為現時屬於差或極差的置業時機,較2017年第四季的81%大幅下降接近兩成,顯示年青一群對置業意慾可能有所增加。
(圖一)
如沒有物業,考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況,你認為現在是否置業好時機? |
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受訪者比例 |
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2016年 第四季 |
2017年 第一季 |
2017年 第二季 |
2017年 第三季 |
2017年 第四季 |
2018年 第一季 |
好/極好的 |
2% |
3% |
1% |
5% |
3% |
3% |
一般 |
31% |
20% |
20% |
27% |
22% |
28% |
差/極差的 |
67% |
77% |
79% |
68% |
75% |
69% |
基數﹕全部受訪者
受訪者對樓價未來走勢、置業興趣 比例與上季相若
調查結果顯示,在2018年第一季有64%受訪者觀望香港樓價在未來 12個月上升,而預期樓價會在未來12個月下跌的受訪者則有12%,受訪者比例跟2017年第四季相若(圖二)。而對於置業的興趣,在2018年第一季每五名受訪者當中(圖三),便有一位表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,受訪者比例跟2017年第四季類同,顯示香港市民對置業仍保持一定興趣。
(圖二)
你對樓價於未來 12個月的走勢有何看法? |
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受訪者比例 |
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2016年 第四季 |
2017年 第一季 |
2017年 第二季 |
2017年 第三季 |
2017年 第四季 |
2018年 第一季 |
上升 |
43% |
62% |
57% |
55% |
63% |
64% |
平穩 |
38% |
29% |
30% |
34% |
27% |
25% |
下跌 |
19% |
9% |
13% |
11% |
10% |
12% |
基數﹕全部受訪者
(圖三)
你對現時置業的興趣有多大? |
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受訪者比例 |
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2016年 第四季 |
2017年 第一季 |
2017年 第二季 |
2017年 第三季 |
2017年 第四季 |
2018年 第一季 |
非常感興趣/ |
18% |
23% |
14% |
21% |
20% |
20% |
一般 |
32% |
29% |
31% |
30% |
30% |
31% |
非常不感興趣/ |
50% |
48% |
55% |
49% |
50% |
49% |
基數﹕全部受訪者
自2010年開始,花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心進行季度置業意向調查,以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。調查於每季度尾以隨機抽樣電話訪問形式進行,每季平均訪問超過500人。
資料來源﹕花旗銀行2018年第一季度市民置業意向調查
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