好房網News記者 陳韋帆／新北報導
新北市府地政局公布3月房市交易移轉棟數，107年3月房市交易移轉棟數共計4827棟，較107年2月增加2059棟，增加幅度高達74.4%。
3月房屋移轉棟數淡水區上升430棟，位居新北市首冠。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
3月交易移轉棟數以淡水區、板橋區及新店區增加較多，分別較107年2月份增加430棟、307棟及149棟。另以交易案件量來看，新北市107年3月交易件數為5441件，較107年2月增加2263件，增加幅度71.2%。惟2月受春節連假 影響，如與107年1月移轉棟數4916棟、交易件數5546件相較，107年3月房市交易量體尚屬平穩。
永慶不動產捷運紅樹林加盟店副理葉雅慧表示，去年下半年度開始，淡水的看屋人潮增多，也讓整個交易量逐漸活絡了起來；雖然近年房市交易量都有下滑趨勢，但買方淡水相較其他區域房價還是較低，且近年新建案量大，有許多新房子可以選擇；另外有些想賣房子的人，經過三年的等待煎熬，也逐漸失去耐心，在低價出售後也影響周遭行情，導致其他賣方降價意願提高。
葉雅惠說，近年淡水區域買方仍舊很多，只要賣方願意讓價，幾乎都是馬上成交，尤其淡水新市鎮的空屋率高，買方可選擇的物件更多，也導致賣壓更大，所以許多屋主頻頻降價，最後也讓交易量頻頻上升；最後他提醒賣方，除非房子的條件特別好，取代性也很低，不然選擇降價妥協才是良方，畢竟買方選擇多的狀況下，很容易找到同類型且較低價的房屋購買，造成難以脫手的窘境。
今年３月較去年３月交易移轉量明顯上升。（圖／擷取自新北市政府不動產買賣交易網）
