好房網News記者王思云/整理報導
健康公宅日前招租,優惠的租金補貼加上位處良好地段,共吸引8549件住戶申請,想試看看運氣,可窺其搶手程度,然而,現在卻有中籤住戶得了便宜還想賣乖,抽中公宅後,竟想以原租金加20%轉租,讓沒抽中的住戶情何以堪。
健康公宅共提供507戶,房型有1~3房,當時總共收到8549件申請,扣除青年創新回饋計畫的35戶後,中籤率約為5.5%,目前中籤戶皆已完成選屋作業,預計5月就可入住。
位於松山區的健康公宅。(記者蔡孟穎攝)
就有網友在社群網站PTT上PO文指出,朋友有抽到健康公宅,但住進去的意願不大,於是原PO開完笑表示,願以原租金加20%承租下,友人也立刻答應,原PO便詢問網友是否可行,也引發了網友熱議。
(PTT)
有網友指出,這類非法作業都是在檯面下默默進行,不可明說,但提醒承租人,若是轉租房屋,有一定風險,因房子維護的責任都屬於承租人負擔,若私自轉租,得自行承擔房子損壞的風險。
另也有網友表示,外面市場的違法二房東,要是出事,二房東通常只要擺爛,屋主常沒輒,要告也不一定贏,但公宅是政府管的,違法的二房東要是出事,公權力還會找上他,也因此當公宅二房東的機會成本及風險會大很多。
而政府設立公宅的目的就是希望可以落實居住正義,給予需幫助的人實質的幫助,卻有些人會鑽取漏洞、圖謀不軌,政府確實需要在更加強配套措施、杜絕公宅買賣。
根據台北市都發局對於公宅的規定,明定是不可以轉租,租約都有註明承租人僅能與3親等內的親人同住,都發局也會不定期訪查,若發現確實同住者非3親等內,會要求1個月內立即改善,之後複查若仍未改善,就會請承租人搬離,由下一順位的申請人進住。