好房網News記者黃靖惠／綜合報導
新竹市府日前斥資上億元在關埔重劃區內興建關埔小學，預計打造成森林小學，目前校區還未完工，早已悄俏地帶動周邊房市，沿著學區附近的新電梯大樓，房價2字頭，獲得不少家長青睞，於此處置產。永慶不動產新竹科園加盟店長陳紹慶指出，除了學區外，原光復路上的舊商圈，20年以上電梯大樓，仍找得到1字頭房價。
過去竹科周邊腹地有限，所以竹科員工多在竹北購屋，但隨著近年關埔重劃區生活圈成形，吸引更多民眾遷入當地。該區緊鄰國道中山高速公路，交通方便，區內有COSTCO量販店、綠園道公園，還有龍山國小、交通大學、清華大學、光武國中等學區。
新竹市東區關埔國小正在興建中。圖／關埔國小官網
陳紹慶指出，關埔重劃區內涵括光埔、關長兩個重劃區，其中光埔重劃區為新竹市新生兒出生率最高地方，市府為了緩減就學需求又興建關埔國小，吸引不少家長注意該區房市。
陳紹慶表示，關埔地區緊鄰新竹交流道、竹科園區、美式量販店，和原有的光復路舊商圈相，互加持下，購物方便、生活機能逐漸完善，加上未來「森林小學」關埔國小即將完工，不只有大片綠地、開闊視野，還提供就學新選擇，吸引不少於竹科工作的家長，轉而選擇此處築巢。
他表示，關埔小學預計打造為森林小學，吸引不少建商在周邊推案，周邊5年以下的電梯大樓，成交單坪均價27-30萬，3、4房物件，總價1200-1400萬；5至10年電梯大樓，成交單坪均價25-28萬；超過10年以上電梯大樓，單坪均價仍穩坐2字頭。
他指出，關埔地區生活機能逐漸完善，只需2字頭房價，吸引竹科人來買房，不過除了學區外，原光復路上的舊商圈，20年以上電梯大樓，仍找得到1字頭房價。