不是好看就好！室內裝修的3大魔鬼細節

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

進行室內裝修，只要考量自身空間使用的便利性和美觀性？如果這麼想，可就要小心了，因為不單只是違法，一個步驟漏了，還會讓自己的財產大縮水！千萬別忽略了下列3個室內裝修的魔鬼細節。

依規定，民國95年後，新領得建造執照的建築物陽台，不能設置鐵鋁窗（好房網News記者陳韋帆／攝影）

不是讓室內空間越大越好，室內裝修有限制，以下整理出3種常見的NG室內裝修，提醒民眾替愛窩整容時，別和荷包過不去。

●陽台外推：陽台外推並非不可，但須依法申請建照執照，若無申請，就屬違法二次施工，且僅有申請建照後進行陽台外推的房屋，陽台能計入室內坪數，此攸關容積樓地板面積，會影響日後都更或重建的建築坪數計算。

●分間牆變更：若分間牆是承重牆，就不能加以破壞，否則會影響房屋結構和承重、耐震度，因此在居住安全考量下，若要進行分間牆變更，必須由專業人員評估結構安全，並簽署負責。

●加裝鐵窗：安裝鐵窗防盜，須注意居住的社區大樓有無特別規定禁止或限制，且安裝鐵窗不得妨礙消防逃生和救災機能，尺寸也須符合主管機關規定的「透空率應在70％以上，欄柵式防盜窗僅能突出外牆面10公分以內」；另外，依規定，新領得建造執照的建築物陽台，不能設置鐵鋁窗，而若是為了防止兒童攀爬墜落，則亦須依公寓大廈管利條例設置防墜設施。