1月建物買賣移轉量　高雄房市交易月增約一成

【網路地產王/綜合報導】各都地政局1日陸續公布1月建物買賣移轉棟數，已公布的台北市、桃園市、台南市及高雄市漲跌互見，其中高雄市移轉量3107棟，月增9.1%、年增23.4%是唯一月、年雙雙成長的直轄市。另外，台北市移轉量為2,343棟，月減8.2%、年增32.9%；桃園市2943棟，月減6.3%、年增17%；台南市為1,986棟，月減2.6%、年增37.4%。 高雄市1月移轉量相較上月、去年同期都呈現成長，全國不動產南區會長楊俊雄指出，經過近幾個月新成屋讓利，修正屋主心態後，雙方對於價格認知有交集，不管是新成屋或中古屋，交易量都有明顯增溫，並可望延續至年後。 東森房屋研究中心副理于靜芳表示，今年2月中才逢農曆過年，受惠去年底購屋旺季與過年前一波交屋、剛性買氣不弱，讓1月房市移轉量呈現小暖冬。觀察高雄突破3千棟，相較上月增近1成。 至於桃園，于靜芳認為，買氣已在去年11月攀高峰，之後呈現遞減狀態，今年1月掉至2943棟。而與去年同期相比，因去年1月底即逢過年，年前買盤、交屋潮皆提早發酵，因此今年1月移轉量年成長有1~2成的表現，明顯優於去年，加上自住買盤逐漸回籠，有望持續遞延發酵。 全國不動產桃園南平加盟店店長吳蕙君指出，近期桃園市中古屋交易量穩定，千萬以下的物件去化速度快，高總價的豪宅物件看屋率也提升，推估1月交易量微幅下滑，為年關將近、遇上傳統購屋淡季所致。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析，近年房市走低，往年的年前旺季，反成了觀望的淡季，但由於今年農曆春節較晚，因此去年年底的買氣持續至今年1月，相對於2016年、2017年1月交易量都明顯增溫。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】