桃園首件公辦民營都更案　預定110年完工啟用

記者黃駿騏／桃園報導

桃園市長鄭文燦1日在市府，出席「中壢區中興巷公辦都市更新案簽約典禮」，鄭市長表示，中興巷基地位於中壢國小北側，為市中心精華地段，為讓都更成為土地活化、多元使用的典範，市府採取公辦都更、民間參與的方式，於去（106）年8月完成公開評選，由昇陽建設企業股份有限公司獲選為最優申請人，並於今日公開簽署契約。昇陽建設預定240日內提出都市更新事業計畫及權利變換計畫，8個月內完成都更程序，並預定110年底前完工啟用；該案為桃園首件公辦民營都更案，期盼成為公辦民營都更的典範，除可提升效率，同時增加民間投資意願，更標示著都市更新即將邁入新的階段，未來也將會有更多公辦都更的案件。

鄭文燦指出，中壢區中興巷原稱為「瞎子巷」，以算命聞名，是中壢人最熟悉的地方，而該基地原為警察宿舍，經過警察局的努力，順利排除宿舍的租用及占用，而後經住宅發展處多次研議定案，決議以公辦都更、民間參與的方式興建。該基地面積約有925坪，規劃打造2棟地上19層、地下3層的建築物，總樓地板面積約8,911坪，規劃設置包括：中壢派出所；中壢、中榮及中建三里聯合集會所；樂齡學習中心；興建社會住宅，預計可取得94戶社會住宅單元，並優先提供警察同仁作為宿舍，滿足各方面的需求，帶動地方生活品質。

鄭市長表示，於去（106）年8月完成公開評選，由昇陽建設獲選為最優申請人，並於今日公開簽署契約。

鄭文燦說，中興巷基地周邊也進行多項建設，包括：中壢國小將斥資6億元經費進行重建，並增設停車場，將提供超過300個停車位，同步完成更新；位於中壢家商附近的日式宿舍正在辦理修復作業，並決定發展為「桃園女兒館」，未來將展出工藝及藝術創作品。包括市議員彭俊豪、市府都發局長盧維屏、財政局長歐美鐶、民政局長湯蕙禎、警察局副局長謝榮隆、中壢區長吳宏國、中壢分局長翁群能、昇陽建設董事長麥寬成、總經理簡伯殷均出席典禮。