撿現成的？政府「住都中心」都更挑國有地

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導　

「國家住宅及都市更新中心設置條例」今（30日）在立法院於三讀通過，內政部將成立「住都中心」，預計在7月正式上路。其中，住都中心也將成為都更實施者，但目前手邊預計著手的5個基地，4個都是國產署的地，不禁讓人懷疑，為何政府主導都更，卻從產權完整、最單純的國有地介入？

▼「國家住宅及都市更新中心設置條例」今（30日）在立法院於三讀通過。（好房網News記者張聖奕攝影）

內政部表示，住都中心是以推動都市更新及社會住宅為主要任務，整體業務相當龐雜，為利效能之發揮，住都中心將扮演統籌規劃角色，建立公私部門整合平台，引入民間力量充實推動量能，透過政府與民間企業、非政府組織及非營利團體間合作關係提升，強化民眾整體居住環境及生活品質。

營建署都更組長王武聰表示，目前研議推動台北市信義兒福A、B基地、新北市板橋浮洲商業區及新店榮工廠地區與新竹市建功高中南側地區等5個基地，規劃採擔任實施者或公開評選實施者。

他表示，前4塊基地為國產署的土地，已經與國產署初步協商，可提供作為都更使用。至於目前有拆遷安置戶問題的「公辦都更」如中山女高案，住都中心不代拆也不徵收，並沒有公權力介入，簡單來說，僅為政府作為更實施者的角色。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出，目前都更時程冗長，在「國家住宅及都市更新中心設置條例」三讀後，未來有專人推動都更作業，會使得都更縮短時程，但住都中心是否能有積極表現，尚待後續觀察。