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永慶盤點台北市店面交易 這3區最夯

好房News/ 2018.01.18 19:47
好房網News記者羅力元/台北報導
 
永慶房產集團盤點雙北市去年1-10月店面交易量,台北市以中山區拔得頭籌,期間交易量占全台北市2成,其中總價在2,000萬-4,000萬元之間物件最熱銷。
 
盤點雙北市去年1-10月店面交易量,台北市以中山區拔得頭籌。(好房網News記者張聖奕/攝影)
中山區中山北路街景(大刊頭)
 
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,利率長期維持低檔,店面是投資不動產最好的方式之一,而熱門交易的區域多集中在市中心區,以總價來看,台北市總價2000-4000萬元的店面最多人選擇。
 
觀察台北市去年1-10月店面交易量,分別由中山區、大安區及內湖區入榜前三名,中山區去年店面交易量約占北市的21.2%,全市第一,約有四成的成交總價落在2,000萬至4,000萬之間,謝志傑分析,以熱門成交總價來看,中山區店面多落在捷運中山國小站周邊的晴光市場、錦州街的巷弄間、以及林森北路商圈也是熱門成交區域,另外北市總價最高的店面也出現在中山區,位於樂群二路上的大直豐匯,去年4月以總價4.5億成交,居北市店面之冠。
 
大安區店面交易量名列北市第二,成交占比約12.7%,主要的成交總價落在4,000萬至8,000萬之間,謝志傑說明,大安區的熱門總價店面多落在東區的巷弄之中,另外在永康商圈、遠企商圈的四維路一帶、延吉街等都是店面熱門的成交區域,而北市店面總價前三名之中,大安區包辦了2、3名,分別坐落在羅斯福路三段及信義路三段。
 
店面交易量排名第三的內湖區,是市郊區中唯一入榜前三名的區域,店面交易量約占北市的9.3%,成交總價多以2,000萬元內為主,謝志傑表示,內湖區的熱門總價店面主要落在內湖五期的南京東路六段及新明路、近三軍總醫院的民權東路六段上,另外還有結合捷運交通優勢的店面,包括內湖站周邊成功路四段及金龍路,以及東湖站東側的康樂街一帶。

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