滿足市民居住需求　南市府配合中央推社會住宅

記者莊漢昌／台南報導

為達到照顧弱勢及住者有其屋目的，台南市政府配合中央推動社會住宅。都發局3日表示，目前透過整合性住宅補貼、包租代管及多元興建方式，預計在109年，將可提供及補助19052戶。

都發局長莊德樑3日在市政會議，報告台南市興辦社會住宅及住宅補貼推動相關政策，莊局長表示，台南市目前房價所得比及市民貸款負擔率都是6都最低，且空屋率超過1成，租金水準也是6都最低，如果全部採取新建社會住宅，恐怕難以自償。因此目前以提供租金補助等整合性住宅補貼，以及包租代管，與多元興建方式，推動此一政策。

莊德樑說，整合性住宅補貼包括租金補貼、購物貸款、修繕貸款、社會局補助及民族事務委員會補助等補貼，預計到109年，將可有14252戶可以受惠。另考慮到弱勢家庭常面臨租不好、租不起、租不到等問題，因此市府也推動包租代管，委託業者以包租包管（業者包租3年轉租及管理）及代租代管（業者協助媒合房東房客簽約及代管）方式進行，預計到109年可以達到4800戶。

在多元興建方面，則將透過整建公有房舍、公辦都市更新及BOT方式，預計增加773戶住宅，投入社會住宅供給，多方照顧市民需求。