好房網News記者李冠霖／整理報導
賣家在銷售房時為順利成交，通常都會希望能夠盡力提供前來看屋的民眾詳細的訊息，然而日前有人在論壇上發文表示，自己日前遇到一個奧客，不僅嫌東嫌西，甚至還想嫌不是邊間的廁所没開窗。有網友就對此回應，其實這些無理的要求都只是為了殺價。
奧客殺價理由多，不僅減少成交機會也降低議價空間。（好房資料中心）
日前有網友在mobile01PO文表示，自己最近把自己出售的訊息貼上房地買賣社團，有人來看屋，他認同對方可以有要求，畢竟「會嫌才是買貨人」，可以「嫌開價嫌風水嫌地點嫌隔局」。但對於房子不是邊間，卻嫌廁所沒開窗，這件事表示相當傻眼，甚至還嫌頂樓多一間廁所，不能當神明廳。
網友認為他自己在網路上的格局圖其實都有完整附上，他不懂這位民眾到底還有什麼好嫌的。甚至這個人還不斷詢問原PO的房子當初是花多少錢買的，他表示當時民國74年黃金一錢1700，難到這名顧客也可以給他嗎？
這篇PO文引發網友熱烈回應，有人就表示「天大地大~不買跟不賣最大」，還有網友認為其實這個人就只是想要降價而已，要原PO硬起來跟對方講，不買就去看別間吧。不過也有網友為該名民賺緩頰，他認為可能是那個人看了太多間，不小心把物件細節搞錯而已。
房仲業者就提出三種建議的議價方式，免得被當作奧客。一是不要當「大爺」，有錢就是大爺的心態會拒人於千里之外。二則是不合理殺價，許多人殺價就直接砍五折，完全偏離市價，這樣反而降低議價空間。第三種則是反悔型，原本都講好要買房，卻到簽約前一刻反悔，這不僅惹人非議，也嚴重影響個人信用。