好房網News記者王思云／整理報導
台南地王換人當了！台南土地現值最高地價多位在台南火車站周邊、中正西門商圈，而多年來霸佔地王寶座的「萬國通路皮件」，在明年將換成「新光三越台南中山店」，2者公告土地現值皆超過百萬。
新光三越台南中山店是明年台南地王。（Google Map）
受惠於觀光熱潮，與餐飲旅宿等商業蓬勃發展下，臺南火車站周邊的商圈、中正西門商圈地價皆持續呈現穩定成長，根據公告土地現值，「新光三越台南中山店」每坪為100萬1657元，比起舊地王「萬國通路皮件」每坪的100萬44元，多出近1600元，後者公告的土地現值今、明年則是持平。
台南市政府則指出，明年公告地價全市平均降幅0.05%，課徵土地增值稅依據的公告土地現值，全市平均降幅約0.04%，在受到房地產景氣略為降溫下，今年市價變動幅度不大，僅東區因平實營區市地重劃區、南臺南副都心區段徵收區即將完成帶動周邊地區上漲達2%、南科周邊新市、安定等區因南科產業蓬勃發展帶動地價上漲達1%外，其餘行政區多為持平或下跌。
整體而言，明年公告土地現值調整都反應市價變動情形，全市地價區段上漲149個、持平或下跌13,331個，持平或下跌地價區段數比例達98.89%。
另全市公告土地現值最低土地，與去年相同位於北門區蘆竹溝北面潮間帶，每坪為106元。