好房網News記者廖庭毅／整理報導
台北市豪宅稅門檻為總價8000萬元，買方若能議價到門檻以下，不僅省房價又省房屋稅。北市今年前3季總價在7000至8000萬元間的住宅交易量，較去年同期增加12件，年增近3成。
議價到豪宅稅門檻下，買方不僅省房價又省房屋稅。（好房網News記者張聖奕／攝影）
據實價登錄資料，台北市今年前3季總價7000至8000萬元的住宅交易，從去年同期的41件，增加至今年的53件，增幅為29.2%，交易量最多的前3名分別為內湖區、中正區及信義區，其中內湖區14件最多，年增近1倍，中正區成交9件次之，年增1.25倍。
北市豪宅稅門檻為總價8000萬元，買方若能議價到門檻以下，不僅省房價又省房屋稅，也因此造成北市7000萬至8000萬這個「剛剛好」的價格頻頻出現成交，甚至有建商直接鎖定這個價位來推案。而這個現象僅見於台北市，像是新北市也有豪宅稅門檻7000萬，但6000萬至7000萬物件成交就沒有明顯的正向關係。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑則指出，北市今年6千萬以上的物件，買方出價多半已可從開價的8折開始喊，在房市反轉、豪宅也吹起讓利風的情況下，過去高總價產品的殺價幅度已成為各個總價帶之冠。而殺到8000萬以下就能再省下一筆稅，也成為高資產族群購屋考量的另一個要素。