果然是好野人 蔡依林加持2年慘賠6百萬
好房News/
8 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
即使有天后蔡依林加持，加上座落在台北市蛋黃區，面臨房市不景氣，也只能讓利再讓利，豪宅近年慘賠出場案例多，這次的苦主短短2年時間，就慘賠6百多萬。
外傳蔡依林曾住過的信義小豪宅，有屋主2年就賠售6百多萬草草脫手（好房news記者陳韋帆／攝影）
高房價推升低總價小宅買氣，但「小豪宅」卻是兩樣情，位在北市信義區，鄰近台北101、雙捷運站的小豪宅「新川普」，周邊綠覆蓋率高，外傳蔡依林曾買下其中一戶，甚至案名還巧撞美國總統川普，但房價卻沒跟著川普旋風旺起來。
該案規劃15~28坪，2011年推出時，開價單坪90~115萬，不過根據最新實價登錄揭露，其中一筆5樓戶在2015年時，以1900萬元的價格買下，拆算每坪126萬元，但今年7月卻慘賠620萬元脫手，單價僅剩85.1萬，直接打了78折；甚至8月還有一筆4樓戶，單價只剩82.9萬元，等於行情正式脫離百萬俱樂部。
台北市信義區小豪宅房價揭露（圖／翻攝自實價登錄）
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，信義位於北市精華地段，自房市反轉後，蛋黃區領跌，在向下修正3年後，目前已開始盤整，但房價也沒有立即反彈的理由，緩跌趨勢沒有改變，且建商為求順銷，新案破盤出脫的案例不少，即使是信義區，價格也遭到破壞，擠壓中古屋市場，讓屋主心態鬆動。
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