11月6都交易量回溫　桃園、台中月增最多

好房網News記者王思云／整理報導

隨著傳統購屋旺季到來，房市跟著回溫，在中古屋、新成屋都有表現下，6都11月的建物買賣移轉棟數也都跟著成長，尤其桃園、台中在交屋潮的帶動下，成交量增加最多。

台中11月交易量較上月增加39.6%，為6都最多。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

不僅中古屋買氣有回溫，預售新成屋在交屋潮帶動與讓利出清的情況下，在在都讓交易量成長，也讓11月6都整體的交易量月增24%，比去年同期增加10%。

累計今年1~11月6都的交易量來看，比起去年同期有13%的漲幅，謝志傑認為，房市目前以讓利當道，在中低總價與自住買盤為主的市況下，雖然整體房價緩跌趨勢仍不變，但交易量可望持續回復量能。

而11月的北市交易量共有2060戶，交易量較上月增加22.4%，主要交易熱區包括中山區、內湖區與大安區，交易量都超過200戶；新北市交易量前3名則為淡水區、板橋區與新莊區，部分交屋潮的社區有淡水區宏盛新世界二期約50戶、板橋區的浮洲合宜住宅約60戶以及新莊區的AMAX社區約70戶等。

謝志傑指出，雙北市當前整體房價維持緩跌，惟仍需讓利才能獲得買方的青睞，至於其餘4都狀況，桃園、台中、台南與高雄相較上月皆有成長，增幅在22%~39.6%間。

桃園市與台中市的增長最明顯，則可能與交屋潮有所關連，尤其在桃園市桃園區、中壢區與平鎮區，及台中市太平區、清水區與北屯區等地皆有交屋潮，也是促進兩市交易量大幅成長的關鍵。

11月建物買賣移轉棟數變化（永慶房產）

1~11月較去年同期建物買賣移轉棟數（永慶房產）