違建拆房租會漲？租屋族小心房東炒作

好房網News記者王思云／整理報導

中和違建造成9死的悲劇，讓政府更加積極處理違建問題，頻喊拆違建，卻也連帶讓違建的房東、住在違建的租屋族心驚膽顫。

柯文哲對於違建的立場相當強硬，曾表示一定會將台北市的頂樓加蓋強行拆除。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

而台北市長柯文哲對於違建的立場相當強硬，曾表示一定會將台北市的頂樓加蓋強行拆除，尤其沒有加裝住警器、火災警報器的第1個就拆。而建管處也在今日提醒，違建物12月15日前若不改善，將會派員強拆建物。

此舉也讓網友在PTT上展開熱烈討論，有些網友並不相信柯文哲真的會拆，認為只是在喊話罷了，也有人質疑法律公權力，是否會「違建拆完又再蓋？」，或僅僅只是為了選票考量等等。然而，對於住在違建的租屋族而言，仍不免擔心，要是違建戶都被拆掉後，租屋市場頓時供應大減，引發供需失衡問題，也讓房東趁機喊價。

而許多選擇居住在違建中的租屋族，大多是為了經濟考量的年輕人，以大安區的新的公寓租屋行情來說，3房公寓月租金約3~4萬，而一樣的違建戶大概2.5萬以內就有，價差相當大。好房網總編輯楊欽亮倒是認為，租屋族是可以有選擇，要是到時房租變貴，就透過不要租來抵制，順應著市場供需的機制來去運作即可，因此，基本上漲房租可以算是一個假議題。