好房網TV／房價會下跌！Sway：景觀、地板惹的禍

好房網News記者鍾釗榛／整理報導

好房網TV直播節目主持人Sway延續上周的看屋攻略大解析，點出幾項許多人會忽略的小細節，但這些細節就有可能會讓房屋跌價，其中景觀、地板與插座是最容易被忽略的三大要項。

公園第一排是許多建案會使用的銷售賣點，乍聽之下公園第一排似乎是很好的環境條件，但是這樣的條件也要看現場情況而論。Sway舉一個豪宅案為例，原價1億2500萬的豪宅竟然自砍2500萬求售，弔詭的是這間房子還是位在公園第一排，會有如此大幅跌價的原因在於公園的面積不大反而沒有遮蔽，加上與鄰近大樓的棟距不足影響生活隱私，即便位在公園第一排且擁有大面積採光也難以支撐價格，尤其豪宅客講究隱私，這樣的環境條件反而成為豪宅的致命傷。

Sway延續上周的看屋攻略大解析，點出幾項許多人會忽略的小細節，但這些細節就有可能會讓房屋跌價，其中景觀、地板與插座是最容易被忽略的三大要項。（擷取自好房網臉書粉絲團）

房子看內部首先要看地板，施工品質如何看地磚就知道，看屋時可以仔細觀察地磚上的倒影是否有連成一線，如果地磚上的倒影呈現變形或不規則的曲面，表示地磚並未平整，而這樣的房子就要避免購買，以免未來需要話時間跟金錢修繕地磚。

插座是最容易被忽略的項目，由於生活中有許多電器需要使用插座，因此插座的位置與數量相當重要，尤其標榜大面積落滴玻璃的房子，會因為大面積落地玻璃的因素造成插座只能位在牆角，如此一來當有家電或燈具需要使用插座時，會因為插座位置位在牆角且插座數量不足，必須使用延長線甚至打掉地磚重新安裝插座，不只花錢還可能會造成新舊地磚出現色差影響美觀，所以看房子時必須要評估插座位置與數量，避免使用時造成生活上的障礙。

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