【網路地產王/綜合報導】南港重劃區具有離塵不離城優勢，因在台北市買房子，首重行政區的未來性以及保值性，南港雖是發展得較晚的行政區，但在公共與交通建設陸續進駐後，未來性可以期待。且此區擁有大片綠地，其中綠大地是本區最大的綠地空間，屬於教育部所有的學區用地，提供住戶散步、運動、溜狗的好地方；另一個大型綠地為東陽公園，位於松河街、基河國宅旁，形狀呈矩形，屬於大街廓綠地。
南港重劃區的範圍為重陽路以北、向陽路以東、基隆河以南的區域，整體街廓規畫約3,000戶的中低密度住宅區，屋齡多為十年以下的電梯社區，看屋族以自住與換屋為主，且以家庭客為大宗，顯示區域內住戶結構相對單純，投資客進駐情況也較低。以目前房價來看，每坪均價約52萬至70萬元，二房含車位約1,900萬至2,200萬元，三房含車位價格約2,500萬至2,800萬元，因為房子新、門牌又是台北市，且不位在有天災的敏感地區，估價與貸款相對容易。
整個南港可分為四大區域，包括南港車站、經貿園區、研究院商圈及南港中視重劃區。南港火車站前以舊公寓為主；南港經貿園區以辦公大樓為主；中視重劃區以屋齡較新的電梯大樓為主，因規劃棋盤式街廓，線路均已地下化，且除向陽路及重陽路外，巷弄內社區一樓皆無店面規劃；中視前面則是新興重劃區，綠地占比10%至15％、居住環境較舒適，交通上可連結成功橋往內湖交流道，距捷運昆陽站與南港站相當近，交通便利。
信義房屋南港重劃店店長陳鴻明表示，南港區目前仍有不少公共建設正在推進中，如北部流行音樂中心、昆陽捷運站，因應未來可能的人潮，間接讓南港重劃區房價有支撐。且南港重劃區的屋齡較新，且整體開發相當完善，周邊又有捷運、高鐵、鐵路與高速公路，與內湖的大賣場區又相當接近，銀行對這個區域的估價相對有信心，房貸成數自然也能取得較好的優勢。
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