北市推包租代管　減稅、修繕補助降低空屋

記者邱世明／台北報導

過去有地方政府推動租屋媒合平台，希望解決民眾住的問題，但礙於誘因不足，屋主大多還是觀望，北市府這回配合中央補助，找來民間物業管理業者，推出包租代管服務，包辦找房客到租屋管理，還提供房屋修繕補助和地價稅減免等多項利多，希望藉此降低北市空屋率，也減輕民眾租屋負擔。

日前宣布年底即將完工的松山健康公宅，還在加緊趕工，不管大小房型，簡易設備和廚具一應俱全，就是希望減少租屋族負擔。北市公共住宅一棟接著一棟蓋，就是供不應求，但對照轄內的北投、中山和萬華區，閒置一年以上的空屋就有3.5萬戶，市府積極整合資源，推出包租代管服務。

活化閒置房屋，內政部施行社會住宅包租代管計畫，台北市先行開辦2200戶，鎖定無租金壓力的屋主，提供房屋稅、地價稅減免，每年有1萬元的修繕補助，還會幫忙媒合房客，包含後續的租屋管理，初期以弱勢家庭優先承租，每月最高有7200元租金補貼。

租屋媒合平台過去就有地方政府計畫推動，但可能礙於誘因不足，屋主大多還是觀望，這回配合中央補助，祭出多項利多，台北市都發局表示初期公開招標就有8家租賃業者投標，顯示市場對政策有信心，希望藉此提高屋主出租意願，滿足市民租屋需求，創造雙贏。