好房網News記者王思云／整理報導
會不會太貴了？台中一中商圈驚見單價超過200萬的店面，遠高於周邊行情，連業者也覺得價格不太合理。
Queen Shop台中一中店每坪價格高達213.8萬。（Google Map）
實價登錄出現一筆台中的天價店面交易。台中一中商圈內現為QUEEN SHOP的店面，今年6月居然以總價1.3億元成交，換算每坪價格高達213.8萬，為今年台中店面成交總價第2高。
QUEEN SHOP的地點就位在北區的三民路三段精華地段上，鄰近商圈與台中科技大學，不過週邊公告的土地現值每坪也僅大約150萬元，對此，東森房屋經貿捷運加盟店總經理陳映志解受蘋果日報採訪時就認為，店面交易金額實在高得太不合理，參考就好。
而實價登錄價格若低於市價，大多會註記為特殊交易，高於市價則通常不會註記。陳映志也推測，這筆交易很可能買賣雙方之間有債務關係，藉此將店面價值刻意抬高。
而根據實價登錄，今年台中店面交易成交總價前5名，分別為南區建國南路二段總價2億1250萬、現今QUEEN SHOP店面、西區忠明南路總價8888萬、北區三民路三段8500萬、西屯區漢口路二段8468萬。