竹科人氣帶動 竹北市高鐵推案多

【網路地產王/綜合報導】受竹科營收成長與發展帶動影響，加上日前暐順經貿大樓舉行落成儀式，將在今年底正式啟用營運，未來還有多個辦公大樓和購物中心等建設，讓竹北高鐵特區近來推案熱度不減，統計到明年Q1都有多個指標建案公開，主推30~40坪，每坪開價在3字頭。 住宅周報統計，高鐵特區華邦電子辦公大樓與台大生醫園區醫院都將陸續完工，加上交流道旁的遠東新世紀購物中心，以及台科大重劃區的中國醫藥大學附設醫院等建設，竹北明年將進入一年一利多階段。 新竹市不動產代銷公會理事長陳宏輝表示，2014年後，新竹房市逐步冷卻，目前總價1,500萬以上產品少人問津。為了因應自住客需求，市場多推出適合小家庭的2至3房首購產品，且建商推出低自備成交方案，使案場多成交；其次受到青睞的則是換屋小4房，室內約35坪左右。而Costco一帶的關長、光埔重劃區區位地段佳，現為新竹房市亮點，且2018新竹高鐵特區建設逐漸到位，將拉抬新一波房市高潮。 明年Q1高鐵特區有多項建案推出可說熱度不減。綜觀新竹竹北來人成交皆略為下滑，其中以竹科附近的馬偕與老爺商圈表現較好，也吸引不少竹科族群買氣。此外，新竹金雅重劃區客源多來自新竹北區在地客，其生活水平逼近市中心生活水準，而目前該區在銷建案去化速度較業者預期快。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】