好房網News記者廖庭毅／整理報導
板橋錢櫃KTV 的房東，今年竟然只有13歲！新北市一名江姓少女於5年前繼承了父親在板橋的3筆房產，包括板橋錢櫃的 1樓空間，每月可收入7萬元租金。
板橋錢櫃的房東年僅13歲（圖／翻攝自Google Map）
《蘋果日報》報導，板橋江姓少女因父親過世，繼承了板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房產，其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV，每月可收得租金7萬元，作為少女和她媽媽及弟弟的平日生活開銷。
不過少女的母親先前卻因欠下840萬高利貸，找到願意借錢還債的何男，少女母親先將館前東路的1樓房產以700萬元賣給對方，還帶著女兒去蓋章，後來何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押沒有辦法過戶，因此要求江母把少女名下的3筆土地，共設定1540萬元最高限額抵押權，信託登記給何男的小孩，還要江母簽下房屋租金出讓書以確保債權，少女因而喪失每月收取租金的權利。
母女後來向新北地方法院提起訴訟，主張江姓少女蓋章時只有小學6年級，因此契約無效，據東森新聞台報導，新北地院基於《民法》第1088條規定，父母若處分未成年子女財產，要對子女有利才具效力，而此筆買賣是為了要解決江母個人債務，而非為了少女利益，考量少女年幼、無法理解契約內容，更無從反對母親，判決少女勝訴，少女重新恢復「包租婆」身分。