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政府拚4年4萬戶社宅 有兩大隱憂

好房News/ 2017.10.11 23:15
好房網News記者羅力元/整理報導
 
政府拚建社會住宅,估計4年可以釋出近4萬戶,學者認為社會住宅政策成功的關鍵在租金,如果弱勢租不起,這些新建的社會住宅會成為一堆空屋。有專家則認為,有些社宅都已建好,住都中心等相關管理建制都應加快腳步。
 
政府拚建社會住宅,估計4年可以釋出近4萬戶。(營建署提供)
林口世大運選手村變社會住宅。(營建署提供)
 
政大地政系特聘教授張金鶚接受《自由時報》採訪時指出,社會住宅的核心價值是要讓弱勢租得起,但是內政部的社宅政策強調自償性,民眾入住的租金難壓低,恐很難讓弱勢民眾負擔得起。張金鶚認為,社宅租金如果不夠親民,不管幾萬戶最後都會變成空屋。
 
營建署統計,截至今年9月底已有20處社會住宅正在興建,未來3年至少還有55處,加上已有的7千戶,4年將供給接近4萬戶社會住宅。
 
好房網TV主持人、房產專家田大權認為,相關居住政策既然已經決定要推動,關鍵還是在加速行政效率。田大權指出,政府先前規劃要由新成立的「住都中心」來負責整個社會住宅計畫的推動與執行,但是住都中心的立法,最快要等到今年年底才會完成三讀,然後還要花一整年的時間來處理「相關事宜」後才能開放申請,「能不能快一點?」

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