好房網News記者羅力元／整理報導
政府拚建社會住宅，估計4年可以釋出近4萬戶，學者認為社會住宅政策成功的關鍵在租金，如果弱勢租不起，這些新建的社會住宅會成為一堆空屋。有專家則認為，有些社宅都已建好，住都中心等相關管理建制都應加快腳步。
政府拚建社會住宅，估計4年可以釋出近4萬戶。（營建署提供）
政大地政系特聘教授張金鶚接受《自由時報》採訪時指出，社會住宅的核心價值是要讓弱勢租得起，但是內政部的社宅政策強調自償性，民眾入住的租金難壓低，恐很難讓弱勢民眾負擔得起。張金鶚認為，社宅租金如果不夠親民，不管幾萬戶最後都會變成空屋。
營建署統計，截至今年９月底已有20處社會住宅正在興建，未來3年至少還有55處，加上已有的7千戶，4年將供給接近4萬戶社會住宅。
好房網TV主持人、房產專家田大權認為，相關居住政策既然已經決定要推動，關鍵還是在加速行政效率。田大權指出，政府先前規劃要由新成立的「住都中心」來負責整個社會住宅計畫的推動與執行，但是住都中心的立法，最快要等到今年年底才會完成三讀，然後還要花一整年的時間來處理「相關事宜」後才能開放申請，「能不能快一點？」