賣屋也有黃金時間 錯過了…只能雙手空空
好房News/
8 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
購屋族買房有黃金時間，屋主賣房也有，除了看房市風向，「口袋的深度」也會影響賠售的程度，錯過最佳時期，專家說，就別想再等下一個高點，因為你可能沒房子能賣啦！
專家建議，如果財務出現狀況，屋主最好在3~6個月內做好賣房準備（圖／好房資料中心）
賣方來不急降價退場，光是今年1~8月法拍屋數量，就比去年同期增加10.82%，寬頻房訊發言人徐華辰透過財訊建議屋主，以目前的市況，連北市房價也下跌不少，要賣也沒這麼好賣，因此若財務出現狀況，房子最好在「3~6個月內賣掉」，不然就容易淪落法拍屋。
賣壓讓新案不停使出破盤搶市，終於讓中古屋凍未條，根據永慶房產集團統計106年9月網路住宅委售物件發現，六都中，就有台北、新北、台南三縣市，降價物件比例佔2成以上；永慶房產集團業管部經理謝志傑表示表示，尤其是量體大的蛋白、蛋殼重劃區，因購屋族選擇多，比價空間拉大，也會讓買方產生「買舊不如買新」想法。
購屋族機會來了！財經專家dolin66在商周財富網撰文表示，從大環境來看，房市價格沒有多大的回溫空間，賣方在成本累積壓力下，通常做出的讓步最大，如果賣方抱著「買低賣高」的態度，就等著被套牢吧！也建議購屋族別設「買房期限」，一面容易在議價時被看破、拉高價格，一面也容易讓自己屈就買不理想的房子。
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