桃園市中路重劃區標售夯 標脫率達六成

【網路地產王/綜合報導】桃園市府2日標售中路特區10筆土地，總共標出6筆，標脫率達60%，其中3筆由昭揚建設拿下。其中，中路三192地號土地面積934.2坪，具有位置優越性，吸引7人搶標，以總價5億8575萬6889元、每坪約62.7萬元標出；標脫單價最高的為中路二136地號土地，高達每坪204.9萬元。 台灣房屋中路特區直營店店長辛淑惠表示，根據最新實價登錄統計，2017年中路地區住宅區土地價格每坪約42.2~76萬元，因此市場普遍對24與25兩標號有較高的興趣，因為地形漂亮，底價亦在行情內，加上這一區多半成型，住宅大樓如雨後春筍林立，因此相對發展較受矚目。 這次中路特區標售10筆土地，面積最小92.2坪、最大1,155.3坪，底價每坪53.6萬~56.2萬元，是今年第二次桃園市府大規模標售，業者預料將帶動周邊建設發展。昭揚建設總監呂雅蕙指出，昭揚在中路特區已有5筆土地，未來將陸續推案，這次標下的土地面積約300~400餘坪，地點極佳，規劃朝向首購產品，每坪售價約25~28萬元。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，許多人視此次標售結果，為桃園市房地產市場景氣與買氣的指標！中路地區緊鄰桃園中正藝文特區，規劃完善，特區規劃有綠廊道與綠園道，對於都市住宅稠密的區域來說，公園綠地是能吸引購屋者青睞，加上兩區周邊的交通便利程度相當高，低價吸引建商看中此區，極具發展潛力。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】