好貴的蛋 台中小天母房價5年漲3成
好房News/
8 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
都是一顆「蛋」，命運卻大不同，台北大巨蛋難產到淪為嫌惡設施，讓周邊房價跟著直直落，可是地點換成台中，催生超過10年的台中巨蛋，還沒動工，周邊房價就先漲3成，早早就吸引建商購地卡位。
台中巨蛋園區模擬圖（圖／截取自台中市政府）
結合洲際棒球場、網球中心和未來的台中巨蛋，台中市政府規劃將台中崇德路與松竹路一帶，打造成運動園區，但並不單純只有運動和辦演唱會，首波招商也向百貨、影城、餐飲、旅館業者招手，若如期2020年完工，房仲業者分析，加上11期重劃區原有的生活機能，和近年移入的居民，房價還有成長空間。
台中巨蛋所處的11期重劃區，歷經16年開發，近期重大投資案頻傳，不少去年就已經購地卡位的建商，如龍寶、國泰、總泰等，都預計在今年第3季陸續進場推案，總銷預估近200億。
永慶不動產台中崇德經貿加盟店長李仁吉，向蘋果日報表示，根據實價登錄指出，從2012年至2016年間，房價每坪從12.9萬漲至17萬元，漲幅32%，雖相較2014年高點有些許回檔，但在明星校區周邊、機能支撐，新案每坪開價仍多在28~35萬元間，3年內中古屋也有22~24萬的行情。
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