好房網News記者羅力元／台北報導
8月暑假仍屬房市傳統淡季，然而六都交易呈現淡季不淡，今(1)日六大都會區公布8月份建物買賣移轉棟數，交易量最大的是新北市4278戶，最少的是台南市1884戶。
8月暑假仍屬房市傳統淡季，然而六都交易呈現淡季不淡。（好房網News記者張聖奕／攝影）
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，8月仍處暑假期間，房市處於傳統淡季氛圍，不過，以六大都會區交易量來看，比7月小幅成長4.2%，甚至比去年同期明顯增長13.9%，若累計今年1-8月統計六都會區交易量來看，比去年累計同期仍有15.5%的漲幅，可預期今年下半年的房市能夠持續復甦。
六都106年8月建物買賣移轉棟數變化。（資料來源：各市政府地政局；永慶房產集團研究發展中心彙整）
謝志傑表示，8月北市交易量為2129戶，是今年各月次高，主要交易熱區為中山區、內湖區與文山區，交易量都超過240戶。新北市部分，交易量為4278戶，8月無大量的交屋潮出現，比7月微幅增加1.3%，與今年1-8月平均單月交易量相當。大台北地區在市場釋出房價讓利的影響下，吸引想買進北市的自住或置產客群，若有房產物件低於區域行情，或有明顯低於社區均價的待售個案，買方購屋意願仍相當高。
此外，台中市部分，謝志傑說明，較上月成長8.8%，觀察各區交易量變化，主因為南區較上月增長58%，太平區與豐原區較上月增長一倍，帶動8月台中交易量能。
台南市部分，較上月成長22.6%，觀察明顯交易熱區，為南區與安平區，分別較上月增長73%與42%，兩區鄰近台南市中心，平均房價相對實惠，加上有重劃區新屋市場的挹注，增加區域自住換屋的機會，促進8月台南房市交易達1884戶，成為今年各月單月新高。
六都106年1-8月與去年同期建物買賣移轉棟數比較。（資料來源：各市政府地政局；永慶房產集團研究發展中心彙整）
