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好房網TV/真的買到3房嗎?田大權:別被精簡坪數騙了

好房News/ 2017.09.01 00:41

好房網News記者鍾釗榛/整理報導

房產專家田大權結束好房網TV直播節目後,對於討論的主題「小資家庭購屋五秘技」,他針對目前新案推出各種坪數的三房亂象有感而發,因為三房對家庭來說是最標準的格局,使得建商總是以三房做為銷售話術,誘使民眾買了不適合的房子,造成種種不便而影響生活品質。

田大權表示,如果想買一間正統的「三房產品」,不論是50坪x30萬,或是30坪x50萬,一不小心就要1500萬,有朋友問,買的起1500萬的房子,這能算是「小資家庭」嗎?而這套數學之前也算了很久,如果依目前大台北地區「均價30萬/坪」的自住區塊來看,如果真的想要買一間「合理坪數」的正三房產品,似乎結論也就是這樣的數字!但是,回頭算算,就算父母親贊助三分之一,夫妻倆貸款一千萬,一個月的房貸也要五萬出頭,就算家庭月收入十萬,房貸也就當場吃掉一半,問題到底出在哪裡?

田大權表示,所謂的「精簡坪數」的三房,也許餐廳就在走道上,可能只有一套衛浴,主臥房的雙人床可能要單邊下床,半個廚房可能在後陽台。(好房網News記者陳韋帆攝)

客廳窗景。(好房網News記者陳韋帆攝)

以房市現況而言,要讓均價30萬一坪的區塊大跌一半,短期內看來似乎機會不大,想要買個「合理」的三房,也就只能在「坪數」與「房間數」上面作文章,到底什麼樣的坪數才是「三房」?24、26、28?目前市場上一堆奇怪的三房,就是長這個樣子,這種所謂的「精簡坪數」的三房,也許餐廳就在走道上,可能只有一套衛浴,主臥房的雙人床可能要單邊下床,半個廚房可能在後陽台。

田大權認為,長期的委屈生活品質,就是糟塌生命!孩子與寵物如果沒有活動空間,直接影響生活品質,甚至影響個性發展!大景氣與大蕭條急速地更迭,讓正常的房地產市場不斷的變型扭曲!回歸本質,生活才是重點!精簡,有價!生活,無價!

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