好房網News記者陳思瑜／整理報導
國泰房價指標公布第二季報告，新北市、台中市、台北市為第二季成交量表現最優前三名，其中新北市有建商為在房市低潮衝出成交量，土城、樹林甚至出現2字頭及1字頭破盤價，震憾市場。
政大地政系教授張金鶚帶領的國泰房地產指數，公布Q2最新調查，顯示全台房市「價量俱漲」，成交量尤以雙北、台中，較去年同期成長顯著。（資料照片／好房網News記者張聖奕攝影）
新北市土城區「和平莊園」近日貼出2字頭廣告帆布，蘋果日報報導，自建自售該案的閤豐建設主管表示，此案因位置較偏僻，土地成本較便宜，又無代銷成本，乾脆直接讓利，4樓廣告戶每坪29萬元；樹林區的「發現之旅」，則是祭出廣告戶每坪18.5~19.5萬元超低價，吸引人潮上門看房。
本月28號出爐的國泰房地產指數，從數字調查也顯示了這種情況，調查指出2017年第2季指數比上一季和去年同季，全台六都皆呈現價量俱漲趨勢，推案較去年同期成長9.2%，其中又以新北市、台中市皆超過30件最多，2區較去年同期的推案量體，則分別有近9成、近5成的成長。
房市延續買方場趨勢，有降價才有量。財經專家林奇芬分析，目前房市成交量有稍微回暖，但房價則並未同步上揚，部分市場仍有房價下跌壓力，現階段仍偏向降價才有量，並非量價齊揚的走勢。
未來房市交易量能否持續加溫，林奇芬認為還需要就「國際與台灣景氣」、「利率環境改變」這兩個變數，才能決定。