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看房就趁颱風後 這些細節抓出漏水屋

好房News/ 2017.08.02 01:47

好房網News記者廖庭毅/整理報導

中颱尼莎後續西南氣流將帶來豪大雨,對遮風避雨的房子也是莫大考驗,也因此颱風過後是看房好時機,房子有漏水情形將無所遁形,看屋時可仔細觀察幾個地方。

颱風過後是看房好時機,大雨過後漏水將無所遁形(好房網news林美欣攝影)颱風過後是看房好時機,大雨過後漏水將無所遁形(好房news林美欣攝影)

高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰於蘋果日報指出,颱風大雨後看屋,透天厝要觀察屋頂是否有積水的現象,若積水明顯,顯示排水不良,就算現在沒有漏水,但以後出問題的可能會比較大,此外特別要看迎風面的窗沿,若有水漬代表雨水容易滲漏進來。

另外,颱風後看屋,可以仔細觀察天花板,留意是否有壁癌、油漆脫落等狀況,還有室內牆面壁紙是否出現剝落、迎風牆面有無龜裂或斑駁,以及注意牆腳接縫有無滲水狀況,看房時可用手觸摸牆面裝潢處,看是否有潮濕感覺,有些漏水嚴重處,在大雨後水漬也明顯,若屋主刻意掩蓋,刷新油漆等痕跡也容易察覺。

台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發指出,鋁門窗的水密性、氣密性也要注意,因為遇到強風帶雨水時,可能會讓水從窗溝倒灌,造成地板淹水,土木技師公會理事長施義芳則指出,要特別注意梁、柱、牆、板等地方,有無出現傾斜、裂縫等損壞。

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