回到頂端
|||
熱門: 七夕 北海道 茶葉蛋

買不買房都是選擇 29歲CEO:對年輕人不划算

好房News/ 2017.07.26 00:49
好房網News記者陳思瑜/整理報導
 
年輕時如果有預算,把全部的錢都拿去買房,究竟是不是好的投資?這個議題,不斷在網路上引起論戰,現在一名29歲,加拿大智慧投顧平台Wealthsimple共同創辦人卡岑認為,在年輕時就把大筆資金投入房地產,並非運用資金最好方式。
 
加拿大智慧投顧平台Wealthsimple共同創辦人卡岑認為,在年輕時就把大筆資金投入房地產,並非運用資金最好方式。 圖/Forbes
加拿大智慧投顧平台Wealthsimple共同創辦人卡岑認為,在年輕時就把大筆資金投入房地產,並非運用資金最好方式。 圖/Forbes
 
目前管理資產超過10億美元的卡岑,並非買不起房子,但他現在選擇在多倫多租屋。卡岑向美國新聞台CNBC表示,「我聽到很多同儕和年輕人說,『我得買間房子,因為我得設法進入房地產市場,因為那是個很棒的投資』。於是他們花光積蓄去買1間房子,把所有收入都耗在繳房貸上,然後突然間他們有了間房子,卻幾乎無法負擔。」
 
卡岑認為,這並非運用資金的聰明作法,因為人們通常為了湊出頭期款和房貸,會縮減與朋友或家人間往來的花費,也會擠壓到其他投資獲利的可能。
 
《6年存到300張股票》作者陳重銘,則對蘋果日報記者表達他對卡岑的看法,認為年輕人不妨可以拿頭期款去投資,再把投資獲利拿來租屋。
 
他以1000萬元頭期款3成試算,若投資獲利率6%的股票,1年就有18萬元股利,可月租1.5萬元的房子。原本要繳房貸的錢則拿來持續存股,20年下來有機會累積1筆2500萬元的資產,到時要租、要買都可以。
 
不過,還是有許多專家是買房派,如《自動千萬富翁》(The Automatic Millionaire)作者巴哈(David Bach)就表示,不買房是「千禧世代所犯的最大錯誤」,他認為購屋是「通向財富的直昇梯」。
 
也有許多網友們說,其實只要務實一點,不要買超過自己能力負擔的房子的話,買房的月支出並不比租房高多少,但在十幾年後,將會是巨大的差別。

社群留言