建商很急…連廣告都被逼玩人海戰術
好房News/
9 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
想吸引消費者購買欲，除了商品本身要好，行銷廣告也很重要，不光是要比創意，還要比能見度，但廣告打過頭，似乎也會產生反效果，成為另類的不景氣指標。
新竹縣竹北市自強南路上，道路兩旁全擺滿建案廣告（圖／翻攝自臉書新竹爆料公社）
車道兩旁，又或是分隔島上，清一色花花綠綠的建案廣告，有的被隨意靠放在變電箱、路樹上，沒有任何固定物，各個甚至都在「比大小」，看板高度幾乎比成年人還要高，不僅市容大打折，恐怕也會影響交通視線，讓民眾氣得拍下照片，貼上臉書《新竹爆料公社》社團中，諷刺寫下「建商真有心，知道太陽大，每顆樹批一片廣告看板，連電線桿都有，揪甘心！」，也有其他網友表示，曾看過看板被吹飛到馬路上，相當危險。
（圖／翻攝自臉書新竹爆料公社）
新竹竹北市路上四處貼滿廣告，怕購屋族看不見自家商品，卻反讓當地人看了很「倒彈」，認為賣方是搞不清楚狀況。台慶不動產執行副總莊志成表示，觀察近期竹北成交的案件，若屋主開價高於實價登錄行情，成交機率都很低，目前銷出去的都是因屋主讓利才促成的，建議有資金需求的屋主，可比實價行情再讓利5~10%，以加速銷售速度。
新竹市不動產代銷經紀同業公會理事長陳宏輝，也向中時電子報表示，這2年景氣下滑，餘屋賣壓大，目前竹北房價已從過去破3字頭的高點，跌至25萬元左右。而根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，住宅平均價格已跌至18.9萬元，和去年同期相比下跌2.6%。
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