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建商很急…連廣告都被逼玩人海戰術

好房News/ 2017.07.26 20:02

好房網News記者蔡孟穎/整理報導


 


想吸引消費者購買欲,除了商品本身要好,行銷廣告也很重要,不光是要比創意,還要比能見度,但廣告打過頭,似乎也會產生反效果,成為另類的不景氣指標。


 


新竹縣竹北市自強南路上,道路兩旁全擺滿建案廣告(圖/翻攝自臉書新竹爆料公社)


新竹縣竹北市自強南路上,道路兩旁全擺滿建案廣告(圖/翻攝自臉書新竹爆料公社)


 


車道兩旁,又或是分隔島上,清一色花花綠綠的建案廣告,有的被隨意靠放在變電箱、路樹上,沒有任何固定物,各個甚至都在「比大小」,看板高度幾乎比成年人還要高,不僅市容大打折,恐怕也會影響交通視線,讓民眾氣得拍下照片,貼上臉書《新竹爆料公社》社團中,諷刺寫下「建商真有心,知道太陽大,每顆樹批一片廣告看板,連電線桿都有,揪甘心!」,也有其他網友表示,曾看過看板被吹飛到馬路上,相當危險。


 


(圖/翻攝自臉書新竹爆料公社)


新竹縣竹北市自強南路上,道路兩旁全擺滿建案廣告(圖/翻攝自臉書新竹爆料公社)


 


新竹竹北市路上四處貼滿廣告,怕購屋族看不見自家商品,卻反讓當地人看了很「倒彈」,認為賣方是搞不清楚狀況。台慶不動產執行副總莊志成表示,觀察近期竹北成交的案件,若屋主開價高於實價登錄行情,成交機率都很低,目前銷出去的都是因屋主讓利才促成的,建議有資金需求的屋主,可比實價行情再讓利5~10%,以加速銷售速度。


 


新竹市不動產代銷經紀同業公會理事長陳宏輝,也向中時電子報表示,這2年景氣下滑,餘屋賣壓大,目前竹北房價已從過去破3字頭的高點,跌至25萬元左右。而根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示,住宅平均價格已跌至18.9萬元,和去年同期相比下跌2.6%。

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