豪宅真的QQ了 打6折找新主人
好房News/
9 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
房市景氣不見好，即使是有名氣、保值性高的豪宅，想賣，也得要打折再打折，前陣子北市指標豪宅「帝寶」跌破每坪2百萬大關，現在又傳出，天母豪宅大打65折，每坪價格更直接下殺8字頭。
北市天母豪宅富邦777，法拍戶進入第三拍，單價跌破9字頭（圖／翻攝自google map）
豪宅碰上房市寒風也只能哭哭，北市天母知名豪宅「富邦777」，根據司法院公告，3樓法拍戶將於8月進行第三拍，總坪數136.48坪，包含2個平面車位、2個機械車位，三拍底價僅開9250萬元，拆算車位後，每坪底價跌落86.8萬，與一拍時總價1.4億元、單價140.8萬相比，大打64折。
根據實價登錄資料顯示，該豪宅去年12月有一筆5樓戶的交易紀錄，總價1.25億、163.67坪，拆算每坪還有102萬元的行情，這次跌破9字頭，也暗示了豪宅也要回歸買方需求市場；台灣房屋智庫發言人張旭嵐向中央社分析，房價下修，豪宅價跌更明顯，近期豪宅法拍都要等到第三拍64折左右，價格和行情價差距拉大，才有投資人願意進場。
寬頻房訊發言人徐華辰也向三立新聞表示，過去景氣好時，豪宅多半在進入法拍公告程序前，就搶先被投資客攔截，但今年房市低迷，屋主出脫不了手中房子，遭斷頭流入法拍市場，正是房市景氣的真實寫照。
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