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景觀、商圈、捷運 成高雄3個關鍵獵地目標

好房News/ 2017.07.11 19:55

好房網News記者廖庭毅/整理報導

高雄從美術館園區生活圈景觀宅,到捷運紅線的開通,加上蓬勃商圈與百貨的連結,政府規畫的公園綠地與交通幹線的加乘,提供了優質的生活機能,成為高雄購屋置產的重點,也成了建商進駐獵地的關鍵目標。

景觀宅、商圈開發以及捷運紅線,成為高雄房市重點。圖為高雄美術館生活圈(翻攝Google Map)

景觀宅、商圈開發以及捷運紅線,成為高雄房市重點。圖為高雄美術館生活圈(翻攝Google Map)

京城建設集團總經理陳添進於自由時報的採訪中表示,美術館園區生活圈具備人文藝術環境,加上政府積極推動的鐵路地下化,原先鐵道將改建為綠色休閒區,讓生活圈的交通更加便利並提高休閒機能。景觀豪宅新大樓基地,單坪地價創下每坪306萬元的標售行情,高樓層產品的每坪售價行情,更可望再創高雄房價紀錄。除了公園周圍第一排基地之外,愛河畔的景觀豪宅高樓層可鳥瞰生態湖、美術公園,也同樣受到關注。

此外政府推動亞洲新灣區與多功能經貿園區的重大建設計畫區,致使中華路沿路設置購物中心、量販賣場,成功路開發了高雄軟體科技園區,中鋼企業總部更已完成進駐,連結漢神百貨商圈、三多百貨商圈、大遠百商圈、統一夢時代百貨商圈,讓高雄的百貨商圈發展,引領商用不動產市場的成長空間。

同時城揚建設集團首席副總經理陳靜儀指出,高雄捷運紅線通車,刺激區域地價迅速攀升,漢神巨蛋百貨商圈一帶的新成屋大樓,單坪售價行情已達35萬元以上。R13凹仔底站至R16高鐵左營站一帶,沿線生活圈的條件突出,便利且具備公園綠地。除高鐵左營站與台鐵左營新站、捷運R16站共構,捷運紅線在博愛路與孟子路口設立R15生態園區站,讓區域房市前景更加看好。

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