代銷經典話術GG！「熱銷X成」恐成絕響
好房News/
9 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
買房議價，不想買貴，免不了要跟代銷過招，一籮筐的銷售話術，你聽過最扯的是什麼呢？而近日在PTT掀起熱烈討論，被指為最經典的話術「快賣光了」，將出現破解絕招。
網友票選，最常聽到的房屋銷售話術，「快賣光了」最經典。圖為示意圖（好房網News記者陳韋帆／攝影）
「快賣光了」、「熱銷X成」，不少猶豫不決的購屋族坐在銷售中心，聽見這幾句話，就會衝動下單，但經典代銷話術，未來可能走進歷史。近期內政部擬翻修「地政三法」，其中「買賣房地產移轉登記時，要一併進行實價登錄」、「預售屋買賣簽約成立後30天內，必須實價登錄」兩項新規定，要讓實價登錄零時差。
目前現行的實價登錄規定為轉移後30日內要申報，而預售屋則是建商與代銷間簽訂契約結束才要實價登錄，空窗期能長達2~3年，若修正案通過，更能及時反映市況，民眾購買預售屋時，能有價格參考依據，案件到底賣了多少，也能清楚知道。
政大地政系教授張金鶚向自由時報表示，修法讓購屋族能輕鬆得知市況，讓行情無所遁形，會對建商造成一定的壓力，但最重要的是稽核制度和人力能否建立，不然要走向更透明的實價還是很有難度。
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