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美術館公園及後勁溪河岸精華地標售 有看頭

大成報/ 2017.06.08 19:52
【大成報記者吉雄世╱高雄報導】高雄市府地政局訂於106年6月21日辦理今年第2季開發區土地標售,計12標12筆優質建地,合計總底價約13億9996萬元。
高雄美術館特區,北近壽山國家公園,東鄰農十六及漢神巨蛋商圈,南與中都重劃區相連,地理位置優越,市府在此推動多項重大建設,打造優質居住環境,健全的生活機能,堪稱高雄市首善之區,未來台鐵地下化及輕軌完工,原台鐵軌道及馬卡道路將配合美術館周邊及愛河水岸規劃為林蔭園道及自行車道,百米綠園道旁將轉型成景觀豪宅聚落,發展潛力無窮。
地政局本季釋出第78期重劃區僅有的1筆住五用地,臨翠華路,面積約229坪,緊鄰公園綠地,對面就是馬卡道路及美術館公園,擁有壽山及公園第一排景觀,近台鐵及輕軌車站,往快速道路或高鐵站交通均便捷,因具景觀特殊性及土地稀少性,勢必成為本季投資者關注焦點。
中都重劃區,擁有自然景觀及多處公園綠地,環境特優,最受投資人青睞,繼前幾季創下亮眼的標脫成績後,本季再推出1筆610坪商二用地,位於九如三路及中華橫四巷口、近榕樹公園及中庸公園,位屬台鐵捷運化車站周邊800公尺範圍內,可容積移轉15%,使用強度高,是規劃興建優質大樓之首選。
高雄大學區段徵收區,公共設施規劃完善,又有高雄大學加持,已發展成休閒優質社區,建商持續搶進,本季推出2筆住四用地,其中1筆面積約1460坪,位援中路上,面後勁溪,為河岸景觀第一排,適合興建景觀大樓;另1筆近家樂福及中山高中,生活機能優。
大坪頂1號及5號道路區段徵收區,因市府開闢莿蔥腳溼地公園及孔宅綠園,並辦理空地綠美化,景觀環境佳,吸引投資人進駐,本季各推出1筆土地,面積約1908坪及675坪,適合興建透天店面住宅,投資人務必把握。
另第9期、37期、鳳青、大寮內坑、湖內重劃區及高坪2期區段徵收區各推出1筆土地,供投資人多種選擇。
地政局第2季土地標售作業於106年5 月25日公告,投資大眾可前往地政局土地開發處土地處分科索取標售海報及標單,或直接上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料,在期限前投標,另有提供線上看地服務功能,請多利用。

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