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宜蘭縣府鐵腕宣示決心 農舍買氣大不如前 

好房News/ 2017.06.03 21:47
好房網News記者羅力元/整理報導
 
宜蘭縣政府昨天(6/1)出動2台怪手,開始拆除礁溪鄉的違規農舍,宣示捍衛農舍農用的決心,宜蘭農舍價格早已從高點大步下滑,買氣更是大不如前。
 
宜蘭農舍價格早已從高點大步下滑,買氣更是大不如前。(示意圖/好房網News記者賈蓉攝影)
宜蘭農地農用政策讓當地民宿、地主急跳腳。(好房網News記者賈蓉/攝影)
 
當地房仲業者接受《蘋果日報》採訪時指出,宜蘭農舍價格受政策影響,下跌約2、3成,直言「差很大」。該業者也表示5-6年前每個月至少都有4、5件成交,坦言現在只要有1、2件就很開心。
 
宜蘭縣府統計自2015年4月至今列管382件違規,首波鎖定3間重大違規農舍將強制開拆。縣府也表示拆完礁溪鄉的違規農舍後,不排除繼續拆下去。
 
縣府也提醒買農舍應注意土地是否符合《區域計畫法》農地農用等規定,避免被課土地增值稅。另外農舍蓋好5年後才能移轉,但因繼承或法院拍賣而移轉者,不在此限。購買時也需留意農舍是否有建照、使用執照,農舍建築空間不得超過土地範圍10分之1。

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