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有房就能養老? 這兩種人才適合

好房News/ 2017.05.31 18:31
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
賺錢不容易,爸爸媽媽都知道,孩子長大、成家立業,要扛起新家庭的經濟重擔很辛苦,不少父母為了減少兒女壓力,不向孩子伸手拿錢,選擇靠「啞巴的兒子」來供養自己,不過以房養老這樣新興的理財方式,並不是人人都合適。
 
養老金不求人,不少退休族選擇申辦以房養老(圖/好房資料中心)
好房網News資料照片
 
自己的退休生活自己顧!顧面子,不當伸手牌,年輕時拚來的房子就能派上用場,根據金管會統計,以房養老自2015年開辦至今年3月,承作件數達1484件,也有越來越多銀行加入開辦,累積核貸額度已逾78億元,民眾詢問度高。
 
不過,想要以房養老,可不是有房子就可以,有兩種人才適合這樣的理財方式,朝陽科技大學銀髮產業管理系助理教授鄭堯任,向康健雜誌分析,申請以房養老,除了普遍印象的「缺現金花用者」外,如果你是「中產階級」也相當適合。
 
鄭堯任表示,退休後,想維持原有的生活品質,或是過得更好,不想因停止賺錢而受限,中產階級除了原本自己存下的退休金外,還能再靠著以房養老,來增加原本的退休金使用額度,用於出國旅遊或是醫療照護。
 
不過除了考量房屋價值變現後,是否足夠過生活,也提醒想申辦的銀髮族,若與子女同住,也要考量繼承人未來是否有足夠的資金能力,能償還以房養老的本金和利息,否則房子就會變成銀行的。

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