好房網News記者羅力元／整理報導
中央銀行公布五大銀行4月新增房貸創下近9年半來低點，六都買賣移轉棟數下滑是影響因素之一，然而六都之中雙北市買賣移轉上揚，房價卻出現下跌，官員認為，是建商屋主降價讓利的結果。
五大銀行4月新增房貸創下近9年半來低點。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
五大銀行4月新增房貸跌破300億元關卡，為2007年11月以來首見，根據《經濟日報》報導，中央銀行經研處副處長吳懿娟分析，主要是4月清明連假，分戶貸款減少，以及六都買賣移轉棟數下滑所致。
央行指出，六都買賣移轉棟數，與3月相比全數下挫，而除了台中市之外，台北市、新北市、台南市、高雄市與桃園市都兩位數下跌，但是雙北市與去年4月相較出現兩位數正成長。吳懿娟分析，建商、屋主為求售，願意讓利降價，進而促進房市成交。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑指出，雙北市交易量與去年同期比較，年增率超過兩成，加上 1-3 月房市持續復甦，顯示自住客群有明顯的購屋需求，只要有適合的購屋標的，以及合理的房價吸引下，加上都會區生活機能成熟與便利，剛性購屋需求會持續回流。