好房網News記者 黃彥翔／台北報導
房市回溫有感覺，今年上半年成交量比起去年同期成長百分之二十。永慶房產集團董事長孫慶餘今(24日)出席「MR智能生活」記者會時指出，今年成交量預估至少25萬戶，但不會超過30萬戶。上半年的交易量增長是因為賣家有適度讓利，北部區域平均讓利10~15%，中部地區約8%，南臺灣也有3~8%的幅度。下半年是否能延續，主要還是得看價格。
永慶房產集團董事長孫慶餘認為價格仍是買氣延續的重點。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
永慶房產集團總經理葉凌棋則表示，今年四、五月市場比起去年同期成長百分之二十，上半年交易的狀況比去年同期好，展望今年整體交易會是比去年更好的一年。
葉凌棋補充，現今房貸利率是歷史低點，目前看到的現象是價格如果沒有適當的修正，消費者仍然會遲疑。若有合理的價格，就有成交量的提升。賣家也能體察市場真實狀況，盼能夠合理的給消費者讓利，相信房市將有更好的發展。
對於目前市場狀況剖析，葉凌棋樂觀表示，現今市場是由買家為主導，不過非常健康，已脫離急跌期，房市緩緩地修正。自住需求的客戶，只要慎選多比較，方能找到合適價格的物件。