憂520後賣壓加大 建商出招讓自備款也能分期
好房News/
9 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
房價不夠甜，購屋族不買單，累積越來越多的餘屋賣壓，讓建商好煩惱，光是降價、送贈品還不夠，現在進一步降低購屋第一道門檻「頭期款」，不僅簽約金只要10萬元，甚至自備款還能再分期付款。
舊餘屋賣不完，520檔期新推案又將變庫存，加大房市賣壓（好房網News記者張聖奕／攝影）
建商清餘屋、搶買家，讓利戰持續了好一陣子，現在有新招。根據TVBS報導，有建商打出僅需10萬簽約金，購屋族最難存的自備款也能分36期，就要讓大家輕鬆買，不怕存錢速度跟不上自備款上漲的速度。
不過像這樣低自備款的優惠，房產專家dolin66則在商業週刊撰文提醒，看似讓你房子輕鬆入手，但就像信用卡的「先享樂後付款」，低自備方案如果是銀行提高貸款成數至9成，其餘利用個人信貸，雖買房不必一下子擠出大量現金，但貸款利率反而會成為更重的負擔，光是個人信貸恐怕都是4%起跳，入住後反而更苦。
而這樣瘋狂促銷的背後，專家則認為，是為了減輕520檔期後將增加的新貨壓力，資深媒體人徐嶔煌在節目《57新聞王》中表示，今年520檔期，光是北台灣推案量就終止連2年萎縮，上升至1464億，而建商搶在520檔期前讓利，就是為了應戰這些新推案未來將變成餘屋，能減少賣壓增加的比例，否則到時房價打對折都有可能。
相關新聞
李四川遭控「977萬購屋自備款不明」 本人親回：薪水分期支付均依法申報
上報
7 天前
買房不只準備自備款！專家盤點「7大隱藏費用」 很多人交屋前才發現現金不夠
住展雜誌
9 天前
沒照顧爸媽也能分房子？法務部擬「刪除兄弟姊妹特留分」 照顧者可望多分遺產
住展雜誌
2 天前
Gemini 2026六月份最新Ai功能分享
報新聞
5 小時前
日本建商FMI JAPAN進駐台中七期 看好中部高資產族群實力
品傳媒
1 天前
台灣大搶攻618、暑假商機！Mac指定方案0元起 大哥付你分期回饋逾250萬
品觀點
1 天前
618先買後付需求升溫 台灣大哥大跨通路祭逾250萬分期回饋
中央社
1 天前
金條通緝令！新竹建商遇詐騙 全台銀樓急追71條UBS金條
品觀點
2 天前
老宅晚1年買，得多籌43萬自備款
住展雜誌
241 天前
嘉義市「自備食器easy購」百店響應 減廢吃美食還能抽大獎
台灣好報
4 天前
520不只情侶放閃！Agoda曝「一人旅行」熱潮夯 韓國釜山、嘉義成獨旅新歡
美通社
1 天前
平鎮建案福倉埕藝霸氣退上百萬差價 網驚呼：根本佛心建商
觀傳媒
23 小時前
日本建商 FMI JAPAN一年內再拓版圖 進駐台中七期完成北中雙核心布局
墨新聞
1 天前
簽約後退130萬！建商主動降價重簽史上罕見 觀望買方該怎麼看？
住展雜誌
1 天前