利多放送！新竹車站掀跨區買房熱

好房網News記者陳思瑜／整理報導

新竹爭取到前瞻建設計畫預算，將建置「新竹大車站計畫」跨站平台，引進休閒娛樂及百貨飯店等商業活動，在民眾的預期效益，加上新竹車站前站生活機能完整，交通方便，根據實價登錄資料，今（2017）年1〜2月新竹前站成交量達128件，較去年同期的35件，年增近3倍。

新竹車站，是除大台北外，北部營收最多的車站，交通生活機能方便，最近房市交易熱絡。圖／維基百科

擁有百年歷史的新竹車站，是除大台北之外，北部營收最多的車站，平均每日達2萬進出人次。房仲業者根據實價登錄資料，觀察新竹車站前、後站周邊近2年成交量變化，今年1到2月前站共計成交128件，年增265％；而後站成交量共計10件，年增42.9％。

台慶不動產執行副總莊志成，對東森新聞雲記者表示，近年新竹車站周邊陸續有百貨、大賣場等知名品牌進駐，就業機會增加，不僅吸引換屋族及置產客群進場，加上區域房價也較雙北、台中地區親民，增加部分北、中部外地民眾跨區置產意願。

而台慶不動產新竹民族站前加盟店店東黃筱媜，則對自由時報記者表示，新竹前站交易以首購族群居多，主因區域物件總價帶約600~1200萬元，多為屋齡10年內的新大樓。

在中低總價、屋齡新的誘因下，加上鄰近商圈，生活機能佳，成為年輕人的購屋首選，區域物件室內坪數約15~30坪左右，2~4房格局，單價每坪約16~23萬元，也吸引不少小家庭進場購屋。

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