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利多放送!新竹車站掀跨區買房熱

好房News/ 2017.05.15 00:00

好房網News記者陳思瑜/整理報導

新竹爭取到前瞻建設計畫預算,將建置「新竹大車站計畫」跨站平台,引進休閒娛樂及百貨飯店等商業活動,在民眾的預期效益,加上新竹車站前站生活機能完整,交通方便,根據實價登錄資料,今(2017)年1〜2月新竹前站成交量達128件,較去年同期的35件,年增近3倍。

新竹車站,是除大台北外,北部營收最多的車站,交通生活機能方便,最近房市交易熱絡。圖/維基百科

擁有百年歷史的新竹車站,是除大台北之外,北部營收最多的車站,平均每日達2萬進出人次。房仲業者根據實價登錄資料,觀察新竹車站前、後站周邊近2年成交量變化,今年1到2月前站共計成交128件,年增265%;而後站成交量共計10件,年增42.9%。

台慶不動產執行副總莊志成,對東森新聞雲記者表示,近年新竹車站周邊陸續有百貨、大賣場等知名品牌進駐,就業機會增加,不僅吸引換屋族及置產客群進場,加上區域房價也較雙北、台中地區親民,增加部分北、中部外地民眾跨區置產意願。

而台慶不動產新竹民族站前加盟店店東黃筱媜,則對自由時報記者表示,新竹前站交易以首購族群居多,主因區域物件總價帶約600~1200萬元,多為屋齡10年內的新大樓。

在中低總價、屋齡新的誘因下,加上鄰近商圈,生活機能佳,成為年輕人的購屋首選,區域物件室內坪數約15~30坪左右,2~4房格局,單價每坪約16~23萬元,也吸引不少小家庭進場購屋。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/164776161747.html

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