也想當學霸！　中正區學區套房價創高

好房網News記者陳思瑜／整理報導

藝人邰智源兒子邰靖，一口氣錄取台大電機系、物理系、北醫學系，堪稱「學霸」。現在邰靖確定，選擇台大電機系入學就讀，讓老爸邰智源好驕傲。父母想栽培孩子考上好大學，居住地點是重要因素之一，這也是為何，學區房無論景氣好壞，總是搶手。

學區房無論景氣好壞，總是搶手。（好房網News記者賈蓉／攝影）

像在房市裡被視為投資型產品的小套房，因為貸款成數少，再加上正逢房市盤整期，讓套房產品退燒，但最近隨著房市略為回溫，台北市中正區的學區套房價格，相較2016年低點，回升約二成。

最新實價顯示，位在中正區羅斯福路一段一處社區，一戶9.3坪小套房，以總價1138萬元交易，單價122.1萬元，創下該社區套房兩年來，最高價格交易紀錄。

房仲業者表示，這處社區雖然隱身巷弄，但因學區為東門國小、中正國中，並且鄰近捷運站，頗受家長青睞。

另外，大安路一段的學區套房物件，鄰近師大附中國中部，具有學區設籍優勢，雖然每坪價格都破百萬，但不少父母仍買下，就是要讓子女卡位進明星學校就讀。

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