年金改革後　雙北房價會跌嗎？

好房網News記者陳思瑜／整理報導

年金改革修正草案，19號將在立法院進入審查，監督年金改革行動聯盟，17、18號兩天發起「夜宿圍城」動員令包圍監察院，不僅讓這改革草案引起全台民眾關注，網友也關心，若年金改革真的通過，會讓雙北房價再下修嗎？

有網友提問，若年金改革真的通過，會讓雙北房價再下修？（好房網News記者張聖奕／攝影）

網友在論壇mobile01提問，「若年金改革完成後，有哪些地方是重災區呢？」，這名網友認為，北市大安、信義、文山區；新北市中永和、新店、新莊副都心、三峽可能會成為重災區。

其他網友回應說，「這些區域開發跟軍公教進駐得早，貸款買房的(不論幾間)恐怕幾十年以前就付完了」，若未來年金改革後，月退跟利息雖然少了，但可能會把少掉的錢，轉嫁給租客。

不過，大部份網友仍認為，年金改革對於房價的影響，恐怕沒那麼大，像是北市大安、信義，是傳統黃金區，房價就算下修，幅度也不大。另外像新北市的新店，也是抗跌性高的地區。

根據永慶房產集團住宅成交行情統計，新店在2015年12月份至2016年12月份，房價不景氣之際，仍出現微幅上漲，電梯大樓平均每坪價格較去年同期多出3千元，由每坪41.5萬小幅回升到41.8萬元，要因為年金改革而出現房價下跌，恐怕沒這麼容易。

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