拉高房屋折舊率 屋主繳稅金鬆口氣
好房News/
9 年前
好房網News記者陳蔚萱／整理報導
5月報稅季即將到來，民眾都擔心名下的不動產持有稅，讓荷包大失血，不過財政部近來針對房屋稅減稅及免徵門檻的放寬，讓屋主們稍微鬆了一口氣，特別是小坪數、老房子受惠最大。
財政部房屋稅的減稅措施、免徵門檻放寬，對於小坪數和老房子的受惠最大。(好房資料中心)
房仲調查，近兩年內有意購屋的民眾，考慮新成屋的比例高達59.4%，而考慮買屋齡30年以上的中古屋只占5.2%，數據顯示，買家對都更越來越沒信心，就算政府有意推動，少數的釘子戶也會讓都更計畫難以進行，再來，都更後的房屋稅大增，也是扼殺都更推動的主因。
不過在進入報稅季前，財政部公告修正「簡化房屋評定標準價格及房屋現值作業參考原則」，把原本房屋評定現值的每年折舊率1%，拉高到1.17%，拉高折舊率，換言之要繳的房屋稅也就減輕了，舉例來說，使用30年的老屋的殘值率剩下70%，如果以折舊率1.17%來計算，殘值率就剩64.9%，對於普遍購屋房貸壓力不小的民眾來說，減稅實質效益不無小補。
原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/134277158745.html
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