軌道成萬靈丹　建商南向搶推案

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

自農曆春節過後，房市好消息頻傳，根據內政部資料顯示，全台2月建物轉移件數，六都皆相較去年同期大增，其中，成長38%的台南市，再搭上蔡政府的前瞻基礎建設的順風車，宣布「捷運」有譜了，讓建商329檔期信心大增。

業者表示，自捷運消息宣布後，看屋民眾多鎖定台南市政中心一帶的新成屋（圖／翻攝自Google map）

不讓高雄市獨霸南台灣，台南市終於趕上軌道經濟順風車，規劃捷運藍線、綠線，串連府城、南科、新營3大核心地區，預計114年前通車，台南市長賴清德也信心喊話，已經準備好要將台南打造成永續宜居城市。

而交通建設拼圖有了，建商也沒放過這房市利多，先搶攻即將登場的房市329檔期，蘋果日報報導，台南推案量從去年的30億，倍增超過100億，主打低於50坪的中小坪數，要搶攻剛性需求的年輕族群，一掃南台大地震帶來的房市黑暗期。

將捷運視為解藥，業者認為房市買氣有感提升，欣巴巴建設專案經理陳昭昱向自由時報表示，近日周末假日看屋人潮大增3成，多數鎖定捷運預定站區附近的新成屋，尤其是安平區台南市政中心一帶的文平路站、民生轉運站、安平國中站、安億轉運站等新屋。

永慶不動產台南文化中心加盟店店東呂啟綸分析，東區受惠於平實營區計畫帶動區域、鐵路地下化將新建「台南大學站、生產站」兩站及輕軌捷運計劃中的綠線規劃，多重交通建設持續建構，加上目前當紅的南紡購物中心商圈，建設與生活機能並進，當地區域房價可望穩定成長。

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