22k租嘸小套房　留學生搶買房：省！

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房價高、租金漲，有房仲業者統計，逾半數的受訪者都認同租金正在有感上漲，大嘆荷包又縮水了，但租屋大不易的問題，英國甚至比台灣更加嚴重！小套房月租金加上水電和稅金，22K都還不夠付。

英國租屋大不易，不少富爸買選擇「以買代租」，省錢兼投資（仲量聯行提供）

以租代買比較划算？根據全球數據庫Expatistan網站統計，在英國倫敦精華地段租屋，25坪房子，月租就要約2270英鎊，約台幣8萬6千多元，在一般地段也要2250英鎊，如果想省錢，租小一點的10坪小套房，月租金加上水電瓦斯和稅金，也要台幣約5萬元，以台灣目前平均實質薪資3萬7千元來看，在英國難找落角處。

在英國留學的台灣學生安妮，在換日線撰文表示，目前倫敦還處於脫歐後，經濟動盪下，房租仍持續看漲，以3人分租的家庭式公寓為例，共用衛浴、沒有客廳，一個月也至少要台幣2萬5千元，這在倫敦已經是非常便宜的價格，但屋況通常都不太好，離市中心也比較遠。

出國遊學，多半留學生會在大學城附近租屋，但隨著近期英鎊創下兌台幣近20年匯率新低後，不少富爸媽開始選擇「以租代買」，直接替在英國留學的子女購買學生宅。

長富國際地產公司總經理鄭哲昇，向中時電子報表示，英國熱門大學城旁的學生住宅，交易量較去年同期增加3~4成，加上房市景氣佳，房價有增值的利益，直接買房，等子女畢業後再出售，比起租屋省，還能做投資。

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