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22k租嘸小套房 留學生搶買房:省!

好房News/ 2017.03.27 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

房價高、租金漲,有房仲業者統計,逾半數的受訪者都認同租金正在有感上漲,大嘆荷包又縮水了,但租屋大不易的問題,英國甚至比台灣更加嚴重!小套房月租金加上水電和稅金,22K都還不夠付。

英國租屋大不易,不少富爸買選擇「以買代租」,省錢兼投資(仲量聯行提供)

以租代買比較划算?根據全球數據庫Expatistan網站統計,在英國倫敦精華地段租屋,25坪房子,月租就要約2270英鎊,約台幣8萬6千多元,在一般地段也要2250英鎊,如果想省錢,租小一點的10坪小套房,月租金加上水電瓦斯和稅金,也要台幣約5萬元,以台灣目前平均實質薪資3萬7千元來看,在英國難找落角處。

在英國留學的台灣學生安妮,在換日線撰文表示,目前倫敦還處於脫歐後,經濟動盪下,房租仍持續看漲,以3人分租的家庭式公寓為例,共用衛浴、沒有客廳,一個月也至少要台幣2萬5千元,這在倫敦已經是非常便宜的價格,但屋況通常都不太好,離市中心也比較遠。

出國遊學,多半留學生會在大學城附近租屋,但隨著近期英鎊創下兌台幣近20年匯率新低後,不少富爸媽開始選擇「以租代買」,直接替在英國留學的子女購買學生宅。

長富國際地產公司總經理鄭哲昇,向中時電子報表示,英國熱門大學城旁的學生住宅,交易量較去年同期增加3~4成,加上房市景氣佳,房價有增值的利益,直接買房,等子女畢業後再出售,比起租屋省,還能做投資。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/193507157681.html

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