建商拆屋影響公安 不動產公會譴責

北市府23日依法拆除長安西路都更案涉及公安的房屋，台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅表示，日前建商欣偉傑建設未遵循都更調處機制，所屬員工卻拆屋損及張姓屋主的房屋，造成公安問題，公會予以譴責。

但陳春銅對於市府在經過鑑定、研判標的物有影響公共安全之虞後，立即拆除傾斜危險建物，解除公共安全危機，市府充分展現應變能力與行政效能，公會表示支持與肯定。

陳春銅指出，市府拆了有公安危險的房屋，並不代表結案，對於雙方既存的權益爭議，公會願持續協助處理此案拆屋爭議，並促請實施者(建商)與張姓屋主妥適協商。

北市30年以上老屋有55萬戶，是全國最迫切需要更新的都市。如何推動這些老屋都更新，建立一個耐震、無障礙的居住環境，為全北市高度關切的事。

他強調，舊市區、老舊公寓的所有權人眾多，為了順利推動更新，在都更條例中建構「多數決實施更新，輔以權利變換公平分配」的機制，讓絕大多數居民同意的更新單元有機會更新。

而且更新案的核定需經嚴謹程序，期間居民均可表達意見，在核定後對權利價值有異議，也可以提出異議及行政救濟，即使反對都市更新的少數住戶，在更新後的分配及居住權益，依法仍然獲得保障無虞。