落實居住正義　北市推分級租金補貼、包租代管

臺北市長柯文哲13號出席居住正義論壇，柯文哲表示，由於過去一坪換一坪的都更政策太不實際，導致北市推動都更的時程較慢。而北市府雖同步規劃興建公共住宅，但也發現臺北市有3萬7千戶的閒置空屋，為了落實居住正義，北市將推動分級租金九宮格補貼方案，並透過包租代管政策，鼓勵空屋釋出。 臺北市政府13號舉行居住正義論壇，討論租金補貼和空屋釋出的問題。臺北市長柯文哲出席論壇時指出，臺北市的房價所得比高達15倍之多，等於在臺北市要不吃不喝十五年才能買房。北市府目前積極推動公共住宅，不過臺北市卻有3萬7千戶閒置一年未使用的空屋。柯文哲說（原音） 過去有很多都更政策，包括說一坪換一坪，變成老百姓都有不切實際的期望，造成都更政策推動的困難，同樣的我們在公共住宅的政策之外，也有許多要討論，包括租金補貼，針對不同收入給予不同的補貼，再讓他們去自由市場租房子。但是這個租金補貼政策到底要給多少，以及如何執行，這是個有趣的題目。另外臺北市明明有3萬7千戶的空屋，可是它就是空在那，也不願意釋放到租屋市場，如何鼓勵釋出空屋，這需要政策。不管是包租代管或是以房養老等，都是要努力的方向。 社會局長許立民說明，過去的租金補貼政策都是採取齊頭式補貼，一律都是5000元，沒有考量家庭人口數的差異以及租屋市場的租金等因素，因此北市府將提出分級租金九宮格補貼的方案，以家庭所得分為三階，家庭人口為1-2人的可補助1000元到3600元，3-4人補貼2000元到7200元，5人以上則可領取補貼4000元到11000元不等。都發局則提到，除了現行推動的「代租代管」政策，也會率先全國，動用住宅基金2000萬元試推100戶「包租代管」。包租代管是3年1約，保證租金收入3年、住宅修繕最高5萬元，並有居家安全險3年保障。預計4月就可以找到廠商，年中前將可啟動。