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京華城欠債百億 傳為「砍掉重練」槓上柯P

好房News/ 2017.02.22 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

說到圓形建築物,除了大小巨蛋,就是號稱全球最大球體商場「京華城」,但這間有逾10年歷史的商場,現在傳出很可能為了百億元的欠款,要整顆球「砍掉重建」,近年來,也為了將392%的容積率提升至560%,和台北市政府槓上。

外傳京華城將打掉重建,遲遲沒下落,關鍵就卡在容積率談不攏(好房網News記者張聖奕/攝影)

京華城曾因建築外觀,吸引不少民眾前去朝聖,但近年來,業績直直掉,加上累積的債務,商場很可能不保了。根據上報報導指出,京華城所屬的威京集團有百億元的貸款還沒還清,已遭到銀行團緊盯,業主沈慶京打算重建京華城,不過,第一步就卡上北市府,遲遲未踏出。

位於台北市八德路四段的京華城百貨,占地近5千坪,1991年時,威京集團就透過捐地30%的方式,將工業區變更為第三種商業區,6年前想改建,曾提出都市計畫變更,向北市府爭取容積率從392%,提高到560%,以利改建,甚至希望放寬限制、做住宅使用,光是可開發的樓板面積,就多出8千坪,加上約1萬坪的公設,以每坪100萬元計算,容積造成的利益差高達80~100億元。

但威京集團至今7度送件闖關,屢遭駁回,現在也不排除向市府提告,但這棟知名百貨是不是真的要走路歷史,京華城發言人阮信囊則透過東森新聞雲澄清,工程浩大,即便有資金,也不可能重建,僅向市府提案爭取容積率,這是基本權益,且希望取消6種限制,恢復成一般的商三區,也才能因應時代潮流,增加更多業種。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/881795155003.html

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